Specialisme — Zorgvastgoed
Waar gebruik en kapitaal in balans komen.
Zorgvastgoed met
langjarige waarde.
Zorgvastgoed vraagt om meer dan stenen. De waarde ligt in de relatie tussen gebruiker, exploitatie, contractstructuur, continuïteit en maatschappelijke relevantie. NVN Vastgoed beoordeelt, koopt en positioneert zorgvastgoed waar gebruik, kapitaal en langjarige waarde samenkomen.
Vastgoed voor langdurig gebruik
Niet alleen de stenen zijn bepalend, maar ook de functie en de zekerheid van gebruik.
Typologie
Zorgappartementen & complexen
Focus
Gebruiker, exploitatie & contract
Aanpak
Maatschappelijk en financieel
Resultaat
Langetermijnwaarde
Vastgoed voor langdurig gebruik
Zorgvastgoed is vastgoed waar wonen, zorg of begeleiding een rol speelt.
Waar NVN naar kijkt
01
GEBRUIKER
De kwaliteit en continuïteit van de gebruiker zijn bepalend voor de waarde van het vastgoed.
02
EXPLOITATIE
Inkomsten, kosten, bezetting en gebruik worden in samenhang bekeken.
03
CONTRACTSTRUCTUUR
De afspraken rond huur, gebruik, looptijd en verantwoordelijkheden bepalen de voorspelbaarheid.
04
GEBOUWKWALITEIT
Het vastgoed moet passen bij zorg, wonen, comfort, toegankelijkheid en toekomstig gebruik.
05
KAPITAAL
De waarde van zorgvastgoed ontstaat wanneer gebruik, zekerheid en rendement in balans zijn.