NVN Vastgoed

Specialisme — Woningportefeuilles

Van bezit naar portefeuillebeleid.

Woningportefeuilles
in samenhang.

Een portefeuille is geen verzameling adressen. Waarde ontstaat in de samenhang tussen cashflow, onderhoud, risico, boekwaarde en verkoopstrategie. NVN Vastgoed koopt, analyseert en optimaliseert woningportefeuilles met focus op rendement, beheersbaarheid en verkoopbaarheid.

Bespreek uw portefeuilleWaar NVN naar kijkt

Portefeuille in beeld

Behouden, aangepast of verkocht — per object beoordeeld.

Stedelijke woningportefeuille met klassieke gevels en balkons

Typologie

Stedelijke woningportefeuilles

Focus

Cashflow, risico & exit

Aanpak

Strategie en uitvoering

Resultaat

Portefeuillebeleid op maat

Waarom portefeuillebeleid

Portefeuilles vragen om overzicht.

Veel portefeuilles groeien object voor object. Daardoor kan de samenhang verdwijnen. Sommige panden dragen stabiele waarde. Andere vragen om onderhoud, herstructurering, splitsing of verkoop. NVN Vastgoed brengt deze lagen terug tot een helder beeld. Zo ontstaat inzicht in wat behouden, aangepast of verkocht kan worden.

Waar NVN naar kijkt

01

CASHFLOW

De inkomsten en lasten worden bekeken in relatie tot risico en toekomstwaarde.

02

ONDERHOUD

De technische staat bepaalt de timing, investering en verkoopbaarheid.

03

RISICO

Regelgeving, huurderssituatie, leegstand, financiering en onderhoud worden in samenhang beoordeeld.

04

BOEKWAARDE

De financiële positie van het vastgoed wordt verbonden aan strategie en marktpotentie.

05

VERKOOPSTRATEGIE

Per object wordt bekeken welke route logisch is. Behouden, optimaliseren, splitsen of verkopen.

Heeft u een woningportefeuille met potentieel?

Bespreek uw portefeuille